Unifamiliar avenida Egües, 95

Te presentamos este chalet adosado en GORRÁIZ en una de las zonas más exclusivas de la comarca, a tan solo 10 minutos de Pamplona, podrás disfrutar de la tranquilidad de una zona residencial. La promoción y construcción fue realizada por Construcciones Flores, Juan Bautista Flores.

Dispone de todo tipo de servicios, la cercanía de centros de salud, centros comerciales, transporte urbano, colegios, campo de golf, piscinas, y zonas verdes.

Se construyó en 1996 y está dividido en 3 plantas + sótano:

• Parcela (118): ……….. de una superficie total de 337,87 m² 
• Planta sótano: ……… superficie construida de 69,62 m²  y útil de 60,59 m²
• Planta Baja:  …………. superficie construida de 72,83 m²  y útil de 62,97 m²
• Planta 1ª: ……………… superficie construida de 80,32 m²  y útil de 67,84 m²
• Planta 2ª:  ……………… superficie construida de 45,40 m²  y útil de 32,96 m²

TOTAL superficie construida: 268,17 m² y útil de 224,36 m²

PLANTA SÓTANO:
Se compone de entrada al garaje, a través de rampa, garaje cerrado, por el que accedes al tendedero-planchero con zapatero-despensa y la escalera interior que se comunica con la planta baja.
Desde el garaje se comunica con un pequeño distribuidor que da acceso al baño con plato de ducha, cuarto de servicio y cuarto de caldera, donde se encuentra el depósito de aspirador central, junto con el programador de riego.

PLANTA BAJA:
Se compone de porche-entrada, distribuidor, escalera de acceso a planta primera, cocina, aseo, salón comedor y acceso a zona pavimentada y jardín amplio, que hace la totalidad de la parcela.

PLANTA PRIMERA:
En esta planta, desde el distribuidor, se accede a la escalera que comunica con la planta segunda y a 3 dormitorios, uno de ellos con vestidor y baño incluido con plato de ducha y un balcón-terraza al norte. Un baño con bañera que da servicio a las otras 2 habitaciones y por una de ellas se accede a otro balcón-terraza orientado a la fachada principal-sur…

PLANTA SEGUNDA:
Dispone de un espacio multifuncional con trastero. Este espacio está cerrado desde la correa de la escalera y tiene terraza con orientación a la fachada sur.

Este unifamiliar contribuye con 47 € de gastos de comunidad en el “ob rem”, participación indivisa de una ciento cuarenta y nueve ava parte, en la zona común de la parcela U.2.1, de la parcela registral 27.667.

Además, es importante indicar, que esta propiedad dispone de programador de riego para jardín, sistema de aspiración central, caldera individual de gas para calefacción y agua caliente sanitaria de gran potencia con circuitos independientes por plantas, al igual termostatos programables por planta, radiadores de aluminio, chapa y toalleros de aluminio decorativos, carpintería exterior, persianas de PVC y aluminio, con cristal con cámara de aire. Puertas molduradas lacadas. Armarios completamente equipados. Pequeño trastero en entrecubierta. Instalación de alarma. Material de obra sobrante que te permitirá, en caso necesario, realizar pequeñas modificaciones y queda equipado con lámparas y focos en toda la vivienda. 

No dudes en contactar con nosotros para concertar una visita, al instante te verás viviendo allí con tu familia. ¿Tienes dudas? Llámanos y lo vemos en persona para despejarlas.

Los planos desarrollados en formato PDF y publicados en la web de Inmobiliaria Carlos III son de libre acceso, no así los planos en formato editable que tendrán un coste mínimo por inmueble de 70 €.

Gastos e impuestos derivados de la compra no incluidos en el precio detallado. Plusvalía municipal a cargo del vendedor.

La información ofrecida no implica relación contractual de ningún tipo por tener mero carácter informativo e/o ilustrativo. Metros y medidas aproximadas.

La propiedad ha depositado su total confianza en nuestra profesionalidad, por lo que disponemos del documento de exclusividad de la comercialización de este inmueble.
Nuestro emblema insignia es “Rigor, exactitud y calidad en el trabajo”.