Calle Málaga, 2

Magnífica casa en venta en el Casco Histórico de Archidona, en el centro del pueblo, con posibilidad de tener un negocio. Además de su excelente ubicación, la vivienda fue construida como obra nueva en 2002 con acabados superlativos y multitud de extras que hacen en su conjunto, de esta, una casa muy acogedora.

Se distribuye en 4 plantas con una superficie total de 282 m² útiles.

[74 m²] Planta baja: un amplio recibidor que distribuye a dos manos las estancias. En el centro se ubican unas cuidadas escaleras en mármol y madera maciza.
A mano derecha, se encuentra un amplio y cómodo salón-comedor con dos ventanas a dos calles. Además, para asegurar el máximo confort, tiene una estufa marca Hergom de leña.
Junto a este, y enfrente de la entrada, un aseo.

A mano izquierda, está la cocina con acceso independiente desde la calle y dotada de despensa.

[74 m²] Primera planta: consta de baño para las dos 2 habitaciones individuales más otras dos habitaciones dobles con baño en suite.

[60 m²] Entrecubierta: Se distribuye en una luminosa zona utilizada, ahora, como despacho y una soleada terraza, equipada con toldo manual más un fogón-barbacoa para disfrutar de una amena comida con amigos y familiares.

Mientras tanto, dejaos sorprender por sus asombrosas vistas a los campos de cultivo, olivares y huertas de la sierra malagueña, coronado uno de sus montes por La Ermita de la Virgen de Gracia y sus fortificaciones; La Alcazaba y el Castillo Fortaleza de Archidona.

[74 m²] Sótano:  Dispone de almacenamiento con estanterías y cuenta con solado pavimentado para dos coches. Dentro de esta planta, además, cuenta con un espacio de unos 20 m² para negocio (ahora, peluquería canina). Aquí se encuentran las instalaciones para servicio de la vivienda, que más adelante se describen.

La vivienda cuenta con multitud de extras, entre ellos:

• Excelente cimentación.
• Tabiquería interior de ladrillo.
• Faldón escalonado a un tercio de altura de granito rosa en fachada exterior.
• Caldera de gasóil con acumulador de agua caliente.
• Depósito supletorio de apoyo para suelo radiante y agua caliente a través de placas solares térmicas.
• Sistema de emergencia para agua caliente con termo eléctrico.
• Chimenea de leña con puertas vidriadas frontales en salón marca Hergón dotada de convección.
• Calefacción por suelo radiante en planta baja y primera (excepto en despensa).
• Calefacción por estufa de pellet en planta entrecubierta.
• Apoyo con radiadores eléctricos de placa cerámica de bajo consumo en cocina.
• Aire acondicionado con bomba de calor en salón, dormitorio principal y entrecubierta.
• Carpintería exterior de aluminio con doble vidrio y cámara de aire. En planta baja, para maximizar la seguridad, las ventanas cuentan con reja tradicional andaluza de forja negra.
• Persianas de aluminio con aislante interior térmico y acústico.
• Carpintería interior de pino tintado, molduradas y plafonadas.
• Solados cerámicos en toda la casa, excepto escaleras con huella y tabica de mármol.

La vivienda se queda con todo el mobiliario que se aprecia en las fotografías, a excepción de enseres personales, lavadora especial, TV, salón y otros, ¡consúltanos!

La información ofrecida no implica relación contractual de ningún tipo por tener mero carácter informativo e/o ilustrativo. Metros y medidas aproximadas.

Gastos e impuestos derivados de la compra no incluidos en el precio detallado. Plusvalía municipal a cargo del vendedor.

La propiedad ha depositado su total confianza en nuestra profesionalidad, por lo que disponemos del documento de exclusividad de la comercialización de este inmueble.
Nuestro emblema insignia es «Rigor, exactitud y calidad en el trabajo».