ZUBIRI, Casa de pueblo plaza Iglesia 1

🏡Casa tradicional rehabilitada en el corazón de Zubiri — Plaza Iglesia 1
560 m² construidos · 498,17 m² útiles · 3 plantas · múltiples posibilidades.

🌿Vivir en el centro de Zubiri, junto al Camino de Santiago. La vivienda se sitúa en Plaza Iglesia 1, uno de los puntos más emblemáticos de Zubiri. Un entorno tranquilo, con carácter de pueblo, rodeado de naturaleza y a un paso del río Arga y del famoso Puente de la Rabia.
Zubiri es una localidad muy valorada por su calidad de vida, su cercanía a Pamplona (20–25 minutos) y su ambiente acogedor, especialmente en temporada del Camino de Santiago. Dispone de servicios esenciales, comercios, hostelería, hospedaje y una excelente conexión por carretera.
Es una zona ideal tanto para residencia habitual, como para proyecto turístico, vivienda multifamiliar, negocio con vivienda, o inversión.

🏠 Casa de pueblo de 1900, completamente rehabilitada en el año 2000, manteniendo su esencia tradicional pero con estructura renovada.
Cuenta con tres plantas, dos accesos independientes y una superficie excepcional que permite múltiples configuraciones.

• Planta BAJA — 149 m² útiles aprox.
  Dispone de dos accesos independientes: uno desde Plaza Iglesia y otro desde la calle Puente de la Rabia, donde además se encuentra una puerta seccional. Si accedemos por esta última, entramos en una amplia estancia diáfana actualmente destinada a tienda. Al fondo, a mano derecha, se abre el paso hacia la zona de almacén y las cámaras frigoríficas, ambas con ventilación natural y conectadas directamente con la puerta seccional / garaje para carga y descarga.
  Desde el fondo de la tienda también se accede al vestíbulo principal, correspondiente a la entrada de Plaza Iglesia. Este espacio distribuye hacia la sala de calderas y hacia otras dos estancias, un aseo y una sala que tiene un frente preparado para instalar una cocina, lo que amplía las posibilidades de uso de esta planta, como por ejemplo una vivienda. Desde este mismo vestíbulo arranca la escalera principal que conduce a la primera planta.
• Planta PRIMERA — 173 m² útiles aprox.
  Funciona como vivienda completa y destaca por su luminosidad y por la variedad de orientaciones. Al acceder, encontramos un vestíbulo orientado al oeste, con salida a un balcón que aporta luz y ventilación. A la izquierda se abre el salón, una estancia en esquina con orientación suroeste y oeste, con un pequeño balcón y también con salida al balcón del vestíbulo, lo que le confiere una agradable sensación de amplitud.
  Junto al salón se sitúa la cocina, independiente y con salida a un pequeño balcón orientado al suroeste. Continuando hacia el fondo del pasillo, aparece un dormitorio en esquina con orientación este y suroeste, que dispone de su propio balcón pequeño, con baño propio y ventana, además deun espacio intermedio perfecto para habilitar un vestidor.
  La zona de descanso se completa con un baño adicional, también con ventana y orientación este, y tres dormitorios más: uno en esquina con orientación este y noreste, y otros dos con orientación noreste. La distribución se organiza a través de tres pasillos que permiten separar ambientes y mejorar la privacidad.
  Existe la posibilidad de dividirla en dos viviendas.
• Planta SEGUNDA / BAJO CUBIERTA — 176 m² útiles aprox.
  Se encuentra en estado de obra, completamente diáfana, lo que permite diseñar un espacio a medida. Su superficie y altura ofrecen la posibilidad de crear otra vivienda, un loft, un estudio profesional, una zona de ocio o incluso varios apartamentos turísticos. Es un lienzo en blanco para desarrollar cualquier proyecto.

El hueco del rellano de la escalera permite la instalación de un ascensor, lo que añade un valor importante en términos de accesibilidad. La casa cuenta con múltiples orientaciones, lo que garantiza luz natural durante todo el día. Su estructura y distribución la convierten en una opción perfecta para quienes buscan combinar vivienda y negocio, para familias que necesitan amplitud o para inversores que deseen aprovechar su gran superficie en pleno centro del pueblo.

Estudie su proyecto para realizar una Casa Rural u Hostal. Consulte en el ayuntamiento y en el departamento correspondiente de Gobierno de Navarra las posibilidades.

Honorarios asumidos por la parte vendedora. 

Gastos e impuestos derivados de la compra no incluidos en el precio detallado. Plusvalía municipal a cargo del vendedor.

La información ofrecida no implica relación contractual de ningún tipo por tener mero carácter informativo e/o ilustrativo. Metros y medidas aproximadas.

La propiedad ha depositado su total confianza en nuestra profesionalidad, por lo que disponemos del documento de exclusividad de la comercialización de este inmueble.
Nuestro emblema insignia es «Rigor, exactitud y calidad en el trabajo».