Casa - Convento calle Estafeta 27

Se vende casa convento en Iturmendi.

Se trata del centro del municipio, junto a la vía principal que cruza el municipio. Cuenta con todos los servicios urbanos y buenas comunicaciones. Principalmente residencial. Dispone de comercios, colegio, centro de salud, etc. muy próximos, valores paisajísticos y ambientales, y de turismo rural.

Se trata de una parcela con una superficie de 931,73 m² en suelo urbano consolidado. Tiene una serie de edificaciones de aproximadamente 905 m² construidos totales.

1. EDIFICIO PRINCIPAL (CONVENTO) 594 m²:
   Planta baja + 2 elevadas. Destinado en su día al uso de residencia o casa convento para las hermanas de la Congregación. El uso según el Plan Municipal es dotacional privado. Tiene un buen estado de conservación.
   Está distribuido en varias estancias, con salas comunes, aulas, habitaciones y baños.
2. EDIFICIO SECUNDARIO (2 ALMACENES AGRÍCOLAS)
   Al fondo de la parcela se construyó un edificio después de derribar unos cobertizos para huertas y gallinero existentes. Esta destinado a servicio y apoyo del funcionamiento del resto del edificio.
   Este consta de planta baja que alberga un garaje, zona de cocina, almacén y cámara, baños, oficio y comedor; y en planta primera, dormitorios y baños. Su estado es bueno y está debidamente acondicionado.
3. ANEXO GARAJE (EDIFICIO MENOR)
   Se trata de un cuerpo anexo a la edificación de la parcela contigua a la izquierda (Estafeta 25), con frente a la calle por la que tiene su acceso. Está destinado una parte a garaje y otra a sala de calderas e instalaciones, vestíbulo además de un almacén. Igualmente, se encuentra en buen estado.
   No se vende la parte destinada a garaje 27,11 m², por lo que habría que descontar estos metros al total de ANEXO GARAJE, se realizará segregación.

El estado de las edificaciones y su singularidad, tanto espacial como volumétrica y de superficies, así como el uso para el cual ha estado destinado y su conservación, resulta óptimo para su uso RESIDENCIAL RELIGIOSO. El uso permitido es DOTACIONAL PRIVADO. Si bien, con una propuesta arquitectónica a ley, en el inmueble principal, podría desarrollarse una serie de apartamentos para diferentes usos. Con imaginación y negociación con las diferentes administraciones, desarrollar un proyecto de viviendas de protección oficial y cubrir necesidades de los habitantes de la zona.
Se advierte que el edificio secundario ubicado al fondo de la parcela se halla en una situación precaria respecto al uso de saneamiento, teniendo un expediente abierto por parte de la Mancomunidad de la Sakana y el Ayuntamiento, debido a una instalación antigua y de servidumbres de paso de instalaciones. Y este espacio, por ejemplo, se podría reconvertir en vivienda, trasteros o espacios de usos múltiples.

Gastos e impuestos derivados de la compra no incluidos en el precio detallado. Plusvalía municipal a cargo del vendedor.

La información ofrecida no implica relación contractual de ningún tipo por tener mero carácter informativo e/o ilustrativo. Metros y medidas aproximadas.

Nuestro emblema insignia es «Rigor, exactitud y calidad en el trabajo».